9月23日，國家開發(fā)銀行湖北省分行徐琪副處長、客戶經(jīng)理張曉郁一行來市城控集團調(diào)研，商談國家開發(fā)銀行與集團金融合作事宜，市金融局局長陳新民，市城控集團黨委書記、董事長杜佐鵬，市城控集團黨委委員、副總經(jīng)理魯愛群、張利鳴等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與國開行省分行相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)就后疫情期間金融合作進(jìn)行了深入溝通交流。

　　陳新民感謝國開行多年來對荊門經(jīng)濟社會發(fā)展給予的金融支持，國開行作為政策性銀行，對荊門的基礎(chǔ)設(shè)施、棚戶區(qū)改造、重點產(chǎn)業(yè)和符合國開行信貸政策支持的相關(guān)領(lǐng)域提供了大量資金支持，希望下一步國開行對荊門給予更大的金融支持。杜佐鵬代表市城控集團感謝國開行近20年來給予的大力支持，并就相關(guān)存量融資項目的進(jìn)展情況做了匯報，對下一步合作的有關(guān)融資項目進(jìn)行了深入洽談。

　　當(dāng)日下午，張利鳴陪同國開行相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)考察國開行信貸支持的瀏河灣棚改項目和瀏河灣1.5級開發(fā)項目。

　　瀏河灣是荊門中心城區(qū)的一個老居民點。在城市的不斷演變中，由于無序開發(fā)，這里逐步成為城區(qū)違建房“重災(zāi)區(qū)”之一，為了有效改善該片區(qū)內(nèi)居民居住條件和生活環(huán)境，優(yōu)化城市布局，提升城市品位，增進(jìn)人民福祉，荊門市委、市政府將瀏河灣片區(qū)納入2017年棚戶區(qū)改造項目，并于2016年12月27日發(fā)布了《征收范圍通告》，2017年5月28日正式啟動改造工作，共完成拆遷848戶，使用國開行貸款資金2.9億余元。

　　為了充分發(fā)揮閑置土地價值，消除社會不利影響，同時解決周邊配套設(shè)施不足等問題，按照荊門市委、市政府指示精神，市城控集團率先在荊門采用“1.5級開發(fā)”這一新興開發(fā)模式對瀏河灣棚改片區(qū)閑置土地進(jìn)行開發(fā)改造。項目建成后，不僅提升了周邊環(huán)境，也改善了附近居民生活品質(zhì)。更帶動了疫情后周邊經(jīng)濟和優(yōu)化營商環(huán)境，創(chuàng)造了不少就業(yè)機會。

　　該項目位于東寶區(qū)沿河社區(qū)瀏河灣居民點，為該片區(qū)棚改項目拆遷用地，規(guī)劃凈用地面積12964平方米，總建筑面積5614.76平方米，容積率0.37，建筑密度25.77%，停車位215個。

　　目前該項目已正式竣工交付。自8月中旬起，隨著東方百貨超市及各家餐飲商家的入駐，未來將很大程度上方便周邊居民的日常生活。

　　徐琪一行在聽取介紹后，高度贊揚了市城控集團在推廣“1.5”級開發(fā)這一新興開發(fā)模式過程中所取得的成績。他表示，棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。因此，加快棚戶區(qū)改造，加快棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是保障性安居工程的重要內(nèi)容，既能改善民生，又是擴大內(nèi)需的一項重要舉措。棚戶區(qū)改造產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動力強，不僅能夠增加投資，而且能夠帶動消費，是一項利國利民的工程。本項目是對棚戶區(qū)拆遷過程中閑置土地的 1.5 級開發(fā)利用，極大程度上預(yù)防了土地閑置，節(jié)約利用土地，是值得大力推廣的模范典型工程。

　　張利鳴指出，本項目的實施為調(diào)整項目周邊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、擴大內(nèi)需、保增長、解決社會就業(yè)與再就業(yè)作出了積極的貢獻(xiàn)。瀏河灣1.5級開發(fā)項目作為我市首個1.5級開發(fā)項目，項目的順利完工將對荊門市解決閑置土地利用問題產(chǎn)生促進(jìn)作用，進(jìn)而帶動本地社會經(jīng)濟發(fā)展。對閑置土地 進(jìn)行1.5 級開發(fā)建設(shè)，不僅能夠提升城市整體形象，使城市環(huán)境將得到進(jìn)一步的改善，同時能夠預(yù)熱地塊，完善周邊社區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施及綜合服務(wù)網(wǎng)點建設(shè)。他強調(diào)，土投公司作為城控集團核心子公司之一，負(fù)責(zé)集團土地經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，公司相關(guān)負(fù)責(zé)同志要總結(jié)經(jīng)驗，勇于創(chuàng)新，進(jìn)一步激發(fā)土投公司發(fā)展活力，為集團土地業(yè)務(wù)板塊的發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。(文、圖：金柳言)